Badrumsrenovering och avstängning av elementvatten.
Renovering av badrum i bostadsrättsföreningen Murbräckan 15
Avser du att renovera badrum så ska styrelsen informeras om det och nedanstående två blanketter fyllas i.
Observera att vissa arbeten enligt lag kräver styrelsens tillstånd. Du behöver ansöka om tillstånd, ifall renoveringen innebär ingrepp i bärande konstruktioner, installationer eller ändringar av ledningar för avlopp, värme och vatten samt installation eller ändring av anordning för ventilation. Ansökningsblanketterna hittar du nedan:
Renoveringen får inte påbörjas förrän anmälan och begäran om tillstånd är undertecknad, inlämnad till styrelsen och i förekommande fall arbetet har godkänts av styrelsen.
Boende i trappuppgången samt angränsande trappuppgångar ska informeras om renoveringen i god tid.
Läs även igenom informationen "Avstängning av elementvatten" nedan.
Observera att du inte får stänga av vatten som påverkar vattentillförseln i hela fastigheten på eget bevåg utan att det också kräver att styrelsen bestämmer att så får ske. Anslag om när avstängningen sker och hur länge den beräknas pågå ska i desa fall sättas upp på anslagstavlorna på entréplan.
Du får efter tillstånd från styrelsen men på eget ansvar och egen bekostnad flytta golvbrunn och avloppsledningar i bjälklag till annat läge. En stepkoppling måste monteras korrekt för att föreningen ska ha kvar sin garanti efter reliningprojektet som är gjort i huset. Om hantverkare som ska utföra renoveringen har frågor om stepkoppling så kan de vända sig till ISAB som genomförde reliningen. Arbetena skall utföras fackmannamässigt av hantverkare med behörighet. Armeringsjärn får inte kapas. Genomföringar i balkar ska förstärkas. Golvbrunn ska alltid bytas vid renovering av badrummet. Bjälklaget är tunt och risk för genombilning till underliggande lägenhet är stor. Det finns även en risk för sönderbilning av armeringsjärn, vattenrör och elledningar.
Avstängning av elementvatten.
Elementvattnet stängs av våningsvis. I de flesta fall innebär detta att vattnet behöver stängas av i båda sidolägenheterna (entréplan samt vån.8 skiljer sig). Detta görs via avstängningsventilerna, som i de flesta sidolägenheterna finns bakom en lucka i garderoben. Bakom den luckan gömmer sig två ventiler, en för elementslingan som går längs med gatan och den andra för slingan som går längs innergården. Den ena slingan går således genom tre lägenheter, medan den andra går genom två lägenheter samt via fönstret i trapphuset.
Det här innebär, att om du bor i mittenlägenheten, måste du in till dina två grannar och om du bor i en av sidolägenheterna, så måste du även in till grannen mitt emot.
Observera att i en av lägenheterna kan man även justera grundflödet i samma ventil, som man stänger av. Det får entrepenören inte göra.