Trivsel och ordningsregler i Brf Murbräckan 15

1. Allmän aktsamhet och hänsyn                                                                                                  

Var rädd om föreningens egendom. Kostnader för underhåll och reparationer betalas av alla gemensamt.
Visa respekt och omtanke för dina grannar.

2. Allmän säkerhet                                                                                                                  

Kontrollera noga att alla låsta dörrar i fastigheten stängs efter in- och utpassering. Lås alltid överlåset till källargången
Släpp inte in någon okänd person i fastigheten. 

3. Brandsäkerhet                                                                                                                      

Ingenting får förvaras i entré eller trappuppgång utan särskilt tillstånd från  styrelsen. Trappuppgången är en utrymningsväg och får inte innehålla föremål som kan hindra eller försvåra utrymning.
Din lägenhet ska vara utrustad med brandvarnare. 

4. Om gemensamma kostnader                                                                                                      

Var sparsam med varmvatten och lämna inte vatten rinnande i onödan.
Var sparsam med el i fastighetens gemensamma utrymmen. Meddela fastighetsskötaren om kranar står och droppar. 

5. Balkong- och altanliv                                                                                                                 

Skaka inte mattor eller liknande från fönster eller balkong. Det är inte tillåtet att grilla på balkong så att grannar störs. Enbart elgrillar får användas. Tänk på att rökning på balkongen kan störa boende i lägenheter ovanför.

6. Tvättstuga                                                                                                                             

Var för allas trivsel noga med att följa ordningsreglerna för tvättstugan. Lämna den som du vill finna den.

7. Cyklar och barnvagnar                                                                                                

Cyklar och barnvagnar som förvaras i våra cykel/barnvagnsförråd och i våra cykelställ är avsedda för regelbundet bruk. Annan förvaring ska ske i det egna förrådet eller annan privat plats.

8. Gården                                                                                                                            

Gården är till för alla och får gärna användas för arrangemang, men glöm inte att meddela grannarna vid större fester, och tänk på att inte uppträda störande efter kl.22.00. Alla intitiativ till att hålla gården fin välkomnas.

9. Källarförråd                                                                                                                

 Förvara inte några brandfarliga ämnen i förråden. 

10. Husdjur                                                                                                                   

Innehavare av husdjur ansvarar för att dessa inte stör eller förorenar i fastigheten eller på gården. Husdjur får inte rastas på gården. 

11. Störningar                                                                                                                          

För att alla ska trivas är det viktigt att vi inte stör varandra. Alla boende är skyldiga att visa hänsyn. Detta gäller i lägenheten men också i samtliga gemensamma utrymmen såsom trapphus, tvättstuga samt på gården. Hänsyn gäller dygnet runt. Dock bor vi i ett flerfamiljshus där tolerans för grannars dagliga, normala aktiviteter är en förutsättning för trivsel och god boendemiljö. Störande renoveringsarbete ska föregås av avisering i god tid. Lappar med start- och beräknat slutdatum ska sättas upp.

Vid renoveringsarbete i lägenhet accepteras nedanstående tider: 

Måndag, tisdag, onsdag och torsdag kl. 8.00 – 20.00.

Fredag kl. 8.00 – 18.00. 

Lördag och söndag kl. 10.00 – 18.00.

Meddela grannar om du tänker ha fest. Var alltid medveten om att musik och särskilt bastoner går igenom betongen. Var därför extra noga med volymen efter kl. 22.

12. Renovering/ombyggnad av lägenhet och badrum                                                   

Fyll i blanketten Renoveringsarbete eller Badrumsrenovering, som du finner på vår hemsida eller i ComHemSmart. Lämna den i föreningsbrevlådan på källarplan i uppgång 9.     

13. Andrahandsuthyrning                                                                                          

Uthyrning i andra hand kräver styrelsens samtycke. Blankett finns på hemsidan och i ComHemSmart. Lämna den i föreningsbrevlådan på källarplan i uppgång 9. Uthyrning av typ Airbnb godkänns aldrig.

14. Försäkring                                                                                                   

Tilläggsförsäkring för bostadsrätt är obligatorisk. En hemförsäkring för hyresrätt täcker inte de kostnader som du har ansvar för som bostadsrättsinnehavare. 

Ansvar för ordningen                                                                                                  

Styrelsen har till uppgift att ta hand om den löpande förvaltningen av föreningen och verkställer de beslut som föreningsstämman fattar. I den löpande förvaltningen ingår ordningsfrågorna. Detta innebär att styrelsen har ansvaret för att det är ordning och reda både i och utanför husen. Har du funderingar eller frågor kring något, som tas upp i dessa trivselregler är du alltid välkommen att kontakta styrelsen.