Badrumsrenovering o. avstängning av elementvatten.
Renovering av badrum i Brf. Murbräckan 15
Avser du att renovera badrummet så skall styrelsen informeras om detta och nedanstående blankett fyllas i.
Renoveringen får ej påbörjas förän Anmälan är undertecknad och inlämnad till styrelsen.
Boende i trappuppgången samt angränsande trappuppgångar skall informeras om renoveringen i god tid.
Läs även igenom informationen "Avstängning av elementvatten"
Du får på eget ansvar och egen bekostnad flytta golvbrunn och avloppsledningai bjälklag till annat läge. Arbetena skall utföras fackmannamässigt av hantverkare med behörighet. Armeringsjärn får inte kapas. Genomföringar i balkar skall förstärkas. Golvbrunn skall bytas vid renovering av badrummet. Bjälklaget är tunt och risk för genombilning till underliggande lägenhet är stor. Det finns även en risk för sönderbilning av armeringsjärn, vattenrör och elledningar.
Observera att i vissa badrum går vattenledningarna snett över golvet på ett oväntat sätt! Skulle skador av denna eller annan art uppstå i samband med egna arbeten åligger det dig att ombesörja och bekosta erforderliga åtgärder för återställande av uppkomna skador i och utanför din lägenhet. I annat fall har föreningen rätt att utföra åtgärderna på bostadsrättshavarens bekostnad eller kräva skadestånd i det fall bristerna medfört skada eller risk för skada på fastigheten.
Vid skador skall information lämnas till styrelsen. Bostadsrättshavaren åtar sig att informera förvärvare av bostadsrätten om detta avtal samt om ombyggnationen som omfattas med avtalet.
Gällande branschregler = krav från försäkringsbolagen
Koppling till relinade rör - För att bibehålla era garantier på de rör som vi relinat krävs det att det installeras step-koppling eller relining connecktion när ett rör sågas av och ett nytt anslutes. T.ex vid en badrumsrenovering när man gör förändringar i avloppet.
Dessa kopplingar går att köpa från Dahl eller direkt ISAB.
För liggande ledning finns dimensioner 75 och 100.
För stående ledning finns dimensioner 75/100/160.
Monteringsanvisning Relining connection.pdf
Monteringsanvisning STEP-koppling.pdf
Keramiska plattor - Byggkeramikrådets regler gäller, se bkr.se Hantverkare skall kunna legitimera certifiering hos BKR före byggstart. Kvalitetsdokument och monteringsanvisning enligt BKR lämnas efter avslutat arbete.
Tätskikt i badrum (plastmattor mm) - Regler enligt Svensk Våtrumskontroll (GVK) gäller, se gvk.se Hantverkare skall kunna legitimera certifiering hos GVK före byggstart. Våtrumsintyg enligt GVK lämnas efter avslutat arbete.
Vatteninstallation - Branschregler för säker vatteninstallation gäller, se sakervatten.se Hantverkare skall kunna legitimera certifiering hos Säker Vatten, före byggstart. Intyg enligt Säker Vatten lämnas efter avslutat arbete.
______________________________________________________________________________________
Avstängning av elementvatten.
Elementvattnet stängs av våningsvis. I de flesta fall innebär detta att vattnet behöver stängas av i båda sidolägenheterna (entréplan samt vån.8 skiljer sig). Detta görs via avstängningsventilerna, som i de flesta sidolägenheterna finns bakom en lucka i garderoben. Bakom den luckan gömmer sig två ventiler, en för elementslingan som går längs med gatan och den andra för slingan som går längs innergården. Den ena slingan går således genom tre lägenheter, medan den andra går genom två lägenheter samt via fönstret i trapphuset.
Det här innebär, att om du bor i mittenlägenheten, måste du in till dina två grannar och om du bor i en av sidolägenheterna, så måste du även in till grannen mitt emot.
Observera att i en av lägenheterna kan man även justera grundflödet i samma ventil, som man stänger av. Det får entrepenören inte göra.